20Cushman Rd | HOUSE FOR SALE

$1,499,0002,262 sqf210 平米プラス地下107 平米プラス車2 台分車
  • ニューヨーク不動産 ブルーパシフィックキャピタル 20 Cushman
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この物件はスカースデールとホワイトプレインズの境目に位置する物件で、メインの道路から少し入ったプライベート性の高いエリアに所在しています。
現在のオーナーが自分と家族が長年住む為に細部に拘り潤沢な費用を使ったリノベーションを施し、今年2020年にフルリノベーションが完成したばかりの物件です。 2年がかりで完成させたリノベーションでしたが、ビジネスの都合で、カナダへの移住が決定し、物件を売り出す事になりました。

この物件は全てにおいて最高級のリノベーション素材を使用しています。 キッチンはイタリアンデザインのMolteni DadaキッチンにMieleのアプライアンスを使用。 ホワイトオークの床、美しいハードウッドの造作が施されています。 リビングルームには Sonos のビルトインシアターサウンドシステム、マスターベッドルームのバスルームにはスパ使用のミストシャワーが搭載されています。 2階のテラスは露天風呂が設置できるようにデザインされており、1年を通してプライベートオアシスを設けることができます。 車庫には2台分のテスラのEVチャージャーが搭載されています。

この家はエネルギー効率を考えて設計されており、環境に優しく、高熱費用がとても安く抑えられます。

この物件は投資家にとって、最適の物件です。 マンハッタングランドセントラル駅から電車で33分の最寄がスカースデール駅の物件で、昨今のリモートワークによって住まいのニーズがかなり上がっているエリアです。 また、これだけのリノベーションが施されている物件はエリアに他には存在しないので、他物件と大きく差別化でき、マンハッタンなどから引っ越してくる富裕層からも強い需要が有ります。 新築同様なので、購入後の大規模修繕などの心配事も有りません。

そしてこのテナント付き案件は投資としてぴったりです。 現在、月 $12,000で賃貸されており、それにプラス、芝刈りなどのメンテナンスなども全てテナントの責任で行う事となっていますので、手間いらず物件です! そして、ネットリターンはニューヨークとしては驚異の 約7% です!

間取り 4 Beds4 Bath
土地 0.25 AC

ブローカー

ブルーパシフィックキャピタル Masa Ikeda
Masa Ikeda
Blue Pacific Capital
mikeda@bpcapital.us

Location

20 Cushman Rd. White Plains, NY 10606